





规划目标和定位
南昌市中央商务区是依托华中地区、重点服务江西省域的区域性CBD,作为南昌廿一世纪的又一中心,功能上有别于老城中心,着力培育商务聚集区,发展成为集国际金融贸易、高层次商务办公、总部基地为核心功能,具备行政办公、商业、会展、文化和居住等城市一级功能设施的城市综合中心。是体现南昌21世纪现代化滨江山水城市风貌和形象的最具标志性地区。
用地规模:规划总用地面积3.89平方公里。
总体结构:形成以红谷大道,红谷四路为商务发展轴,依托轨道交通站点四周和城市新中轴线(行政中心轴线延伸段)商务办公区为硬核(Hard Core),相对集中布置,红谷五路两侧形成相对独立的总部基地,其他地段为核缘(Core Fringe)的总体结构。
1.商务设施综合用地:依托红谷大道、红谷四路、红谷五路、新中轴线展开,设立相对集中的商务办公、星级酒店、高端商业等一级公共设施;其中:新中轴线两侧设立金融园区,红谷五路沿线设立总部基地。
2.混合功能用地:包括一般商业、文化娱乐、行政办公以及医院、学校、居住等配套设施,主要布置在商务综合区外围,沿红谷五路、卫东大道、规划二路等形成界面,作为商务区与外围居住区的过渡;一部分穿插在商务办公区内;同时在红谷大道、红谷四路、卫东大道沿线形成商业氛围。
3.文化娱乐综合用地:大型、高端文化设施相对集中布置在中央轴线西端、规划三路带状绿地周边以及碟子湖大道沿线;
4.居住用地:CBD范围内原则上不再安排普通居住用地;商务综合用地兼容一部分高级公寓;原有居住用地基本保留(更新或改造);位于商务核心区的卫东花园本轮规划保留,远期条件成熟时予以置换。